Как выбрать квартиру в Новосибирске - 17 Сентября 2012

Мы часто сталкиваемся с объявлениями вида: "сдам квартиру в Новосибирске". Насколько это безопасно? Какую лучше взять квартиру? И как оградить себя от мошенников? Давайте обо всем по порядку.

Для начала определитесь с тем, какой жилье Вы хотите получить, а точнее, какую сумму Вы планируете выкладывать ежемесячно. Ведь было бы глупо требовать за 10 тысяч квартиру с сауной, плазменным телевизором и тому подобное. Комфорт – это конечно не маловажно. Но без больших средств Вы сможете впоследствии сделать его самостоятельно, изначально на него не надеясь.

Выбирайте квартиру не на первом и не на последнем этажах. Это вызовет большие проблемы с шумом (улица, крыша), плохим отоплением (неотапливаемый подвал), сантехникой (давление воды с верхних этажей). Для последнего этажа характерна опасность потопа (крыша не отличается большой прочностью, особенно если дом является панельной девятиэтажкой). Обратите внимание на двор и людей, которые в нем пребывают. Гораздо приятнее там будет увидеть бабушек и молодых мам с детьми, нежели сомнительных молодых людей с бутылками в руках. Подумайте о том, каково Вам будет возвращаться домой по вечерам.

Немаловажным параметром, по которому выбирается аренда жилья в Новосибирске – это Ваши потенциальные соседи. Вдруг кто-то затеял ремонт или вовсе шумит по ночам с большими компаниями. Большим плюсом будет наличие домофона. Как правило, в домах, где он установлен, подъезды содержатся в чистоте и вокруг не ходят сомнительные личности. Ну а уж если Вас все устраивает, тогда внимательно осмотрите квартиру: вдруг где-то что-то течет, что-то неисправно или отключено (не проплачено). Проверьте варочную плиту, чайник и прочую электротехнику, чтобы с Вас потом не потребовали за «порчу имущества». Обязательно посмотрите на розетки: если есть проблемы, то вокруг будут черные пятна.

Ну и напоследок Вам остается проверить, хорошо ли работают дверные замки, плотно ли закрываются окна и двери. И обязательно уточните стоимость: входит ли туда оплата коммунальных услуг и прочие платежи, или же хозяин берет эти траты на себя.